Nr 1. Immobilienmakler in Freilassing und Region.
- Rundum-sorglos-Paket von Bewertung, Bau, Kauf, Verkauf bis hin zur Hausverwaltung – wir übernehmen alles aus einer Hand.
- Starkes Netzwerk in Freilassing zu allen Bereichen der Immobilienbranche von Handwerker bis Zwangsvollstrecker.
- Transparente Investorenkennzahlen, als Immobilienmakler Landshut liefern wir Ihnen zuverlässig alles zu Ihrer Kapitalanlage.
Darum sind wir der richtige Immobilienmakler in Freilassing für Sie.
Weil wir seit über 7 Jahren für höchste Qualität, ein überdurchschnittliches Kundenbewusstsein, beste Marktkenntnis für Immobilien in Freilassing und starke Kompetenz in Sachen Immobilien stehen! Lesen Sie weiter und überzeugen Sie sich selbst, warum Sie über MarcDavid’s Immobilien verkaufen sollten. Lernen Sie, was uns von unseren Mitbewerbern abhebt.
Unsere Dienstleistungen als Immobilienmakler in Freilassing erstrecken sich von einer fachkundigen Bewertung und Marktanalyse bis hin zu gezieltem Immobilienmarketing und hervorragender persönlicher Begleitung durch unsere Fachleute. Darüber hinaus bieten wir diskrete Verkäufe von exklusiven Objekten sowie einen umfassenden Kundenservice im Anschluss an den Verkauf.
David Gschwendtner, Geschäftsführer von MarcDavid’s Immobilien
Ihr Erfolg mit Immobilien in Freilassing
Was unterscheidet uns zu anderen Immobilienmaklern in Freilassing?
Für die meisten Menschen stellt der Verkauf einer Immobilie die bedeutsamste finanzielle Transaktion ihres Lebens dar. Unsere Besorgnis gilt der Tatsache, dass zahlreiche Verkäufer aus finanziellen Erwägungen oder aufgrund von Bedenken bezüglich vertraglicher Verpflichtungen möglicherweise zögern, mit Immobilienexperten in Kooperation zu treten. Daher haben wir ein Paket entwickelt, das Ihnen zusätzliche Vorzüge und Services bietet. Diese Unterstützung, welche bis zur finalen Unterzeichnung des Kaufvertrages reicht, steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung.
Herkömmlicher Service
- Intransparente Knebelverträge
- Schlechte Erreichbarkeit
- "Hoffnungs" Vermarktung
- Unzureichende Fotos & Exposes
- Kaum Berufserfahrung
- Unzufriedene Kunden mit finanziellem Schaden
- Individuelle & transparente Zusammenarbeit
- Professionelle Vermarktung mit 100% Erfolgsgarantie
- Zertifizierte Gutachter und Betriebswirte
- Wohlsortierte Kundenkartei für einfache Abverkäufe
- IVD & IHK Mitglied
- Leistungsgarantie / Verkaufsversprechen
- Finanziell gestärkte Kundschaft
100% kostenfrei & unverbindlich
Unsere Schritt für Schritt Vorgehensweise
Wie verkaufen wir Ihre Immobilie in Freilassing?
Schritt 1
Immobilienbewertung & Beratung
Um eine zügige und erfolgreiche Veräußerung sicherzustellen,
erweist es sich als äußerst bedeutsam, einen wettbewerbsfähigen Verkaufspreis für Ihre Immobilie festzulegen. Hierfür unterziehen wir Ihre Immobilie einer sachkundigen und umfassenden Bewertung, die den Standards eines Gutachters entspricht.
- Professionelle Beratung
- Sehr gute Ortskenntnisse
- SachverständigerGutachterstandard
- Experten für Erb- & Scheidungsfälle
Schritt 2
Immobilienvermarktung
Nach Abschluss einer fachmännischen Immobilienbewertung aktivieren wir sämtliche unserer weitreichenden Vermarktungsmaßnahmen, um als Makler Ihre Immobilie in Freilassing rasch und zu einem optimalen Preis zu veräußern.
- Eigenes Marketingkonzept
- Professionelle Exposés
- Partner der großen Portale
- Grundriss- & Dokumentenservice
Schritt 3
Immobilienverkauf & Objektübergabe
Sobald wir einen geeigneten Käufer identifiziert haben, werden wir unverzüglich alle notwendigen Schritte einleiten, um den Verkaufsprozess für Sie effizient und reibungslos zu finalisieren. Dies schließt die Zusammenstellung sämtlicher erforderlicher Unterlagen, die Ausarbeitung eines Vertragsentwurfs sowie die Beauftragung eines Notars ein. Schließlich wird die Schlüsslübergabe vollzogen, um den Abschluss zu besiegeln.
- Eigene Finanzierungspartner
- Partner-Notariat
- Sichere Objektübergabe
- Transparentes Abschlussprotokoll
Ihr Immobilienmakler in Freilassing
Rufen Sie uns noch heute an.
Bei MarcDavid’s Immobilien nehmen wir Sie als unseren geschätzten Kunden in den Fokus. Unser Bestreben liegt darin, Ihnen eine persönliche und maßgeschneiderte Betreuung anzubieten, um sicherzustellen, dass Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche vollumfänglich berücksichtigt werden. Unser Team besteht aus hochqualifizierten Fachleuten, die über umfangreiche Erfahrung in der Immobilienbranche verfügen. Sie können darauf vertrauen, dass Sie von Experten begleitet werden, die Ihre Anliegen äußerst ernst nehmen und Ihnen mit fundiertem Fachwissen sowie herausragender Kompetenz zur Seite stehen. MarcDavid’s ist Ihr Immobilienmakler in Freilassing!
- Antwort innherhalb von 24h
- Höchste Diskretion
Ihre Vorteile
100% Fokus auf Ihre Zielsetzung
Durch unsere langjährige Tätigkeit als Immobilienvermittler in Freilassing haben wir ein tiefes Verständnis für die vielschichtigen Herausforderungen und Sorgen entwickelt, denen Sie begegnen können. Wir setzen großen Wert darauf, Ihre persönlichen Anforderungen genau zu erfassen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Unser vorrangiges Ziel besteht darin, Ihnen Vertrauen und Stabilität in Bezug auf Ihre Immobilienentscheidung zu vermitteln.
Keine langen Wartezeiten mehr auf Handwerker
Reparaturen und Renovierungen erfordern oft schnelles Handeln. Durch unser ausgedehntes Netzwerk erfahrener Handwerker, mit denen wir kooperieren, vermeiden unsere Kunden lange Wartezeiten für Termine. Unsere Priorität liegt darin, sicherzustellen, dass Ihre Anliegen zügig und wirkungsvoll behandelt werden, um einen reibungslosen Fortschritt Ihrer Immobilienprojekte zu gewährleisten.
Gutes Netzwerk in Freilassing
Durch unsere umfassende Vernetzung in der Freilassing Region eröffnen sich für uns Möglichkeiten zu exklusiven Immobilien, ansprechenden Standorten und vielversprechenden Investitionschancen. Als Kunde genießen Sie die Vorteile unserer ortskundigen Fachkenntnisse sowie unserer wertvollen Verbindungen.
Makler und Hausverwaltung aus einer Hand
Bei MarcDavid’s erhalten Sie nicht nur professionelle Unterstützung beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch umfangreiche Dienstleistungen der Hausverwaltung. Wir kümmern uns um alle Belange Ihrer Immobilie.
Zugang zu allen wichtigen Unterlagen
Wir gewährleisten, dass sämtliche relevante Informationen und Dokumente an Sie übermittelt werden. Mithilfe unseres Zugangs zu Unterlagen aus Staatsarchiven, Katasterämtern und Grundbuchämtern sind wir in der Lage, Ihnen eine vollständige Transparenz zu gewährleisten.
Was ist Ihre Immobilie in Freilassing wert?
Unsere Rezessionen
Das sagen unsere Kunden.
Fragen & Antworten
Das sind die häufigsten Fragen.
Unsere Palette an Leistungen und zusätzlichem Nutzen bleibt für Verkäufer bis zum erfolgreichen Abschluss eines Kaufvertrags völlig kostenfrei – das garantieren wir!
Klingt unmöglich? Nicht für uns! Hier ist, wie es geht:
Wir setzen weiterhin unsere Ressourcen für Sie ein, ohne jegliche Vorbehalte. Was in anderen Dienstleistungsbereichen kaum anzutreffen ist, sehen wir als selbstverständlich an.
Von Beginn an offerieren wir Ihnen eine breite Palette an professionellen Services und Vorteilen. Diese bleiben auch dann komplett kostenlos für Sie, sollte es uns nicht gelingen, einen geeigneten Käufer zu finden oder Sie aus anderen Gründen die Zusammenarbeit mit uns beenden möchten.
Unsere Entlohnung hängt ausschließlich von Ihrem Verkaufserfolg ab. Unsere Provision stellt ein reines “Erfolgshonorar” dar und wird nur fällig, wenn Sie einen Kaufvertrag mit einem Käufer abschließen, den wir vermittelt haben. Dies bedeutet für Sie: Kein Verkauf, keine Kosten!
Kompletter Service, maximale Anpassungsfähigkeit, ohne Exklusivvertrag!
Sobald Ihre Wahl auf uns fällt, beginnen wir sofort – ohne eine exklusive Bindung. Dadurch behalten Sie stets die Flexibilität und haben die Möglichkeit, Ihre Immobilie nach Bedarf auch privat zu bewerben und zu veräußern.
Um die rechtlichen Mindestanforderungen zu erfüllen, benötigen wir lediglich eine schriftliche Auftragsbestätigung, bevor wir in Ihrem Auftrag handeln dürfen. Diese Vereinbarung ist jederzeit kündbar und somit völlig risikofrei für Sie.
Als Eigentümer behalten Sie zu jeder Zeit die uneingeschränkte Entscheidungsfreiheit und haben das Sagen, was geschieht oder eben auch nicht. Unsere Zusammenarbeit basiert auf elterlichem Vertrauen und Wertschätzung, nicht auf einschränkenden Vertragsklauseln.
Somit bewahren Sie Ihre Anpassungsfähigkeit und Selbstständigkeit – jedoch mit professioneller Begleitung an Ihrer Seite.
Aus unserer langjährigen Erfahrung wissen wir: Der Verkauf einer Immobilie ist ein sensibler Prozess, der von Vertrauen und emotionalen Aspekten geprägt ist. Als kompetenter Partner unterstützen wir Sie auf diesem Weg von Anfang bis zur Beurkundung – sofern Sie es wünschen!
Gemäß unserem Rechtssystem gilt der Grundsatz: “Unkenntnis schützt vor Strafe nicht”. Dieser Grundsatz erstreckt sich auch auf den komplexen und mit Risiken behafteten Prozess des Immobilienverkaufs. Das bedeutet, dass Abmahnungen sowie Forderungen nach Rückabwicklung oder Schadensersatz keine Seltenheit sind. Leider entstehen solche Situationen oft aufgrund leichtsinniger Fehler, die häufig aus mangelndem Wissen resultieren und zu Folgekosten von mehreren zehntausend Euro führen können.
Daher ist es äußerst ratsam, auch diese riskante Aufgabe in die Hände von Experten zu legen, denn wie man so schön sagt: Vorsicht ist besser als Nachsicht. Unser Hauptziel als professioneller Partner besteht darin, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie so sicher und risikofrei wie möglich zu gestalten.
Natürlich können wir nicht sämtliche Risiken eliminieren, jedoch verfügen wir als erfahrene Immobilienexperten über die Fähigkeit, potenzielle Gefahren frühzeitig zu erkennen, realistisch einzuschätzen und entsprechende Maßnahmen zu ergreifen, um sie für Sie abzumildern oder zu minimieren.
Es wird oft gesagt, dass “Zeit Geld ist”.
Im Kontext eines Immobilienverkaufs trifft das tatsächlich zu. Die Dauer bis zum Abschluss eines Kaufvertrags hängt von zahlreichen Faktoren ab, die maßgeblichen Einfluss auf die Vermarktungszeit und somit auch auf den Verkaufspreis haben.
Fachkundige Experten verfügen über umfassendes Branchenwissen, professionelle Methoden und spezialisierte Instrumente, die im Vergleich zu einem privaten Verkauf die Vermarktungszeit erheblich verkürzen können.
Diese Erkenntnis wird auch durch zahlreiche Marktstudien renommierter Institute gestützt, was mit unseren eigenen Erfahrungen übereinstimmt.
Fragen Sie sich einmal selbst: Sind Ihnen die erforderlichen Unterlagen im Verkaufsprozess bekannt, die beispielsweise für Banken, Notare und potenzielle Käufer benötigt werden? Wissen Sie, wie und wo Sie diese anfordern können und welche Kosten dabei anfallen? Wir kennen uns aus, da dies unser tägliches Geschäft ist.
Daher wissen wir auch, welcher Aufwand mit der umfangreichen Beschaffung der benötigten Dokumente von verschiedenen Ämtern einhergeht – ohne die zahlreichen Besichtigungstermine, Telefonate und E-Mails mit potenziellen Käufern zu vergessen, die jeder Immobilienverkauf mit sich bringt.
Zusammengefasst:
Eine Zusammenarbeit mit uns spart nicht nur Mühe, sondern auch wertvolle Zeit und somit – ganz im Sinne des bekannten Sprichworts – bares Geld.
Als in Familienhand geführtes Unternehmen operieren wir auf nationaler Ebene, ohne jedoch in jeder Kernregion teure Ladengeschäfte zu unterhalten. Unsere Mitarbeiter agieren dezentral in ihren jeweiligen Regionen, nutzen jedoch eine gemeinsame, zentrale Infrastruktur mit modernster Technologie.
Dank schlanker Unternehmensstrukturen und ohne beträchtliche Gewinnausschüttungen an Investoren sind wir in der Lage, auf allen Ebenen kosteneffizient und wirtschaftlich zu agieren. Dies ist nicht nur für unser Unternehmen vorteilhaft, sondern auch für unsere Kunden. Unsere geringeren Kosten spiegeln sich direkt in den Provisionssätzen wider. So liegt unsere Provision deutlich unterhalb des marktüblichen Durchschnitts.
Priorisieren wir Menge über Qualität? Ganz und gar nicht. Service steht stets im Vordergrund, auch wenn unser bundesweites Vermarktungskonzept zahlreiche erfolgreiche Verkaufsabschlüsse hervorbringt. Tatsächlich ist es genau diesem hohen Volumen an erfolgreichen Verkäufen zu verdanken, dass wir niedrigere Provisionssätze für sowohl Verkäufer als auch Käufer anbieten können und dennoch wirtschaftlich erfolgreich sind.
Wie zuvor erläutert, berechnen wir eine Provision, die deutlich unter dem üblichen Marktdurchschnitt liegt. Diese Provision wird nur fällig, wenn es zu einem erfolgreichen Kaufabschluss kommt, den wir vermittelt haben. In der Zwischenzeit können Sie beruhigt sein, da für Sie gilt: kein Verkauf, keine Kosten – und das bei umfassendem Service.
Selbst nach einem erfolgreichen Kaufabschluss besteht kein Grund für Provisionssorgen, weder für den Käufer noch für den Verkäufer. Die fällige Provision wird fair zwischen beiden Parteien aufgeteilt. Sowohl der Käufer als auch der Verkäufer tragen jeweils die Hälfte der Kosten. Die Zahlung der Provision durch den Verkäufer erfolgt erst bei Geldeingang des Kaufpreises auf seinem Konto, spätestens 6 Wochen nach Vertragsabschluss.
Es ist wahrscheinlich die allererste Überlegung, die Immobilienbesitzer vor einem Verkauf anstellen: “Sollte ich einen Makler engagieren oder mein Haus selbst verkaufen?”
Die Antwort ist unkompliziert:
Wenn Sie keinen direkten Käufer zur Hand haben, empfiehlt es sich, einen Makler mit dem Verkauf Ihrer Immobilie zu betrauen. Der Verkauf einer Immobilie beansprucht viel Zeit und kann gelegentlich auch stressig sein. Ein Immobilienmakler steht Ihnen während des gesamten Ablaufs zur Seite, beginnend mit der Bestimmung des tatsächlichen Immobilienwerts, über die Positionierung am Markt und Besichtigungen, bis hin zur Überprüfung der Bonität potenzieller Käufer sowie der abschließenden Abwicklung mit dem Notar. Der Makler erledigt den Großteil der Aufgaben für Sie.
Indem der Preis zwar von Ihnen festgelegt wird, jedoch nicht zwingend verhandelt werden muss, schützt ein erfahrener Immobilienmakler in Freilassing und Umgebung Sie vor einem möglichen Verlust beim Verkauf Ihres Hauses. In der Regel steigert ein Immobilienmakler Ihren Gewinn beim Hausverkauf und reduziert gleichzeitig den Stress und die Belastung während des Verkaufsprozesses.
Innerhalb von fünf Jahren hat sich MarcDavid’s Immobilien auf dem bayerischen Immobilienmarkt, insbesondere im Landkreis Freilassing, fest etabliert. Der entscheidende Beitrag zum Erfolg des Immobilienbüros resultiert aus der kreativen Innovationskraft des dynamischen Teams. Dabei werden originelle Konzepte und Verkaufsbroschüren entwickelt, begleitet von regelmäßigem Kommunikationstraining, was zu außerordentlich schnellen Rekordverkäufen von Grundstücken und Immobilien geführt hat.
Die hochengagierten Immobilienmakler bei MarcDavid’s Immobilien beeindrucken nicht allein durch ihre akademischen Hintergründe in BWL, VWL und Ingenieurwesen. Besonders zeichnet sie ihre Vielseitigkeit und ihre vorausschauende Denkweise im Rahmen des Immobilienmarktes aus. Ein zentrales Motto des Unternehmens lautet: “Weil Wohnen Leben ist.” Um diese Emotion erfolgreich auf den Abschluss eines Verkaufs zu übertragen, setzen wir auf eine besondere und äußerst persönliche Kundenbindung, die bei MarcDavid’s Immobilien ständig weiterentwickelt wird. Nicht ohne Grund nehmen wir den unbestrittenen Spitzenplatz als Nummer 1 in unserer regionalen Domäne ein.
Was ist Ihre Immobilie wert?
Unsere Leistungen
1. Kauf von Immobilien bei Freilassing.
Wir sind uns bewusst, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine bedeutende Entscheidung ist und mit emotionalen Aspekten verbunden ist. Aus diesem Grund stellen wir Ihnen einen umfassenden Immobilienmaklerservice in Freilassing zur Verfügung, um Ihnen bei jedem Schritt behilflich zu sein und sicherzustellen, dass Sie die besten Ergebnisse erzielen.
Wenn Sie eine Immobilie erwerben möchten, können Sie darauf vertrauen, dass wir Ihnen exklusive Objekte präsentieren werden, die Ihren individuellen Ansprüchen gerecht werden. Werfen Sie einen Blick auf unser aktuelles Angebot an Immobilien.
Gerne sind wir auch bereit, einen kostenfreien Suchauftrag für Sie zu erstellen. Teilen Sie uns einfach Ihre Kriterien mit, und wir werden aktiv nach Ihrer Traumimmobilie suchen.
2. Immobilie in Freilassing verkaufen
Für diejenigen, die eine Immobilie in Freilassing verkaufen möchten, bieten wir einen erstklassigen Service, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren und potenzielle Käufer anzuziehen. Wir setzen unser Fachwissen und unsere Erfahrung ein, um Ihre Verkaufschancen zu maximieren.
Darüber hinaus kümmern wir uns um alle rechtlichen und administrativen Aspekte, um den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie so reibungslos wie möglich zu gestalten. Unsere Experten begleiten Sie durch den gesamten Prozess, beantworten Ihre Fragen und unterstützen Sie bei Verhandlungen, Verträgen und allen anderen notwendigen Schritten.
3. Makler und Hausverwaltung in Freilassing aus einer Hand.
Neben dem Kauf und Verkauf von Immobilien bieten wir Ihnen auch umfangreiche Dienstleistungen der Hausverwaltung in Freilassing an. Von der allgemeinen Verwaltung über die technische und kaufmännische Verwaltung bis hin zur digitalen Verwaltung kümmern wir uns um alle Belange Ihrer Immobilie.
Vertrauen Sie uns als kompetenten und zuverlässigen Partner für die Hausverwaltung Ihrer Immobilie. Wir kümmern uns um alle Aspekte der Mietverwaltung und sorgen für eine reibungslose Abwicklung von Mietverhältnissen. Sie können sich auf uns verlassen, um Ihre Immobilie professionell zu betreuen und den Wert langfristig zu erhalten.
Über uns
MarcDavid's Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Freilassing und Region.
Wir heißen Sie herzlich willkommen bei MarcDavid’s Immobilien, Ihrem erfahrenen Partner für Immobilien in Freilassing und Umgebung. Freilassing ist nicht nur unser Standort, sondern auch unser eingehendes Wirkungsfeld. Hier verfügen wir über eine unvergleichliche Kenntnis des Immobilienmarkts und sind stolz darauf, Ihnen eine exklusive Auswahl lokaler Objekte in unserem Portfolio präsentieren zu können – sei es öffentlich oder im vertraulichen Off-Market-Bereich. Unser umfassendes Dienstleistungsangebot erstreckt sich über sämtliche Bereiche der Immobilienbranche. Von der Analyse und Planung bis hin zum Kauf und Verkauf begleiten wir Sie durch alle Phasen des Prozesses.
Unsere umfangreiche Expertise in den Bereichen Entwicklung, Konzeption und Umsetzung befähigt uns dazu, Ihnen ein herausragendes und vielfältiges Angebot an Immobilien bereitzustellen.
Bei uns erwartet Sie weit mehr als lediglich Immobilien. Wir bieten individuell zugeschnittene Lösungen, die exakt auf Ihre persönlichen Anforderungen abgestimmt sind.
Als Immobilienexperten sind wir nicht nur bestens mit der Region Freilassing vertraut, sondern auch mit den vielfältigen Herausforderungen und Unsicherheiten, mit denen Sie heute konfrontiert sind. Der Immobilienmarkt ist von zahlreichen Akteuren geprägt, und das Ansehen vieler Makler hat gelitten.
Hohe Zinssätze und die Sorge vor undurchsichtigen Verträgen verwandeln die Entscheidung für einen Immobilienkauf in eine bedeutsame und oft komplexe Lebenswahl. Bei MarcDavid’s Immobilien verstehen wir diese Barrieren und möchten verdeutlichen, weshalb wir der vertrauenswürdige Partner für all Ihre Immobilienbelange in Freilassing sind.
Die Nr 1
Wir sind die beste Wahl für Ihre Immobilienbedürfnisse in Freilassing.
Der Erwerb oder Verkauf einer Immobilie ist nicht allein eine finanzielle Entscheidung, sondern auch ein einschneidendes Erlebnis im Leben. Sie suchen nicht bloß nach einem Wohnort oder einer Investitionsmöglichkeit, sondern nach Geborgenheit und Beständigkeit. Durch unsere umfassende Beratung und Fachkenntnis begleiten wir Sie auf Ihrem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.
Wir legen großen Wert darauf, dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können. Unsere Immobilienmakler in Freilassing stehen Ihnen zur Seite, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen die nötige Unterstützung bei Ihrem Immobilienprojekt in Freilassing zu bieten. Wir wissen, dass der Abschluss von Verträgen oft Angst und Unsicherheit auslöst. Bei uns können Sie sich jedoch auf einen professionellen und vertrauensvollen Umgang verlassen.
In einem kostenlosen Erstgespräch sprechen wir über Ihr Projekt und geben Ihnen die Möglichkeit, uns kennenzulernen. Ob telefonisch, in einem Zoom-Meeting oder persönlich in Freilassing, wir nehmen uns die Zeit, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten. Buchen Sie sich jetzt Ihren kostenlosen Beratungstermin.
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Adresse
MarcDavid’s Immobilien
Adalbert-Stifter-Straße 9a,
83404 Ainring
Kontaktdaten
Öffnungszeiten
09:00 Uhr – 17:00 Uhr
Samstag:
10:00 Uhr – 14:00 Uhr
Sonntag:
Geschlossen
Und nach Vereinbarung.